เอ็น.ซี.ฯ บุกตลาดโซนตะวันตก กทม.ขึ้นต้นสวยเดือนแรกขาย 100 ยูนิต

เอ็น.ซี.ฯ บุก

เอ็น.ซี.ฯ บุก

เปิดเผยที่ดินโซน กทม.ตะวันตกปรับตัวแรง เอ็น.ซี.ฯ บุกตลาด ชี้เพชรเกษม ราคาพุ่งหลายเท่าตัว หลังได้รับปัจจัยบวกจาการลงทุนก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ศาลายา ราคากระโจนเท่าตัวหลังเซ็นทรั่ลเปิดให้บริการห้างสรรพสินค้า ระบุ 2 ปี ที่ดินย่านศาลายาราคาปรับขึ้นจาก 4 ล้าน เป็น 8 ล้านบาทต่อไร่ เอ็น.ซี.ฯ ได้โอกาสดึงที่ดินสะสมผุด “บ้านฟ้า กรีนเนอร์รี่ ปิ่นเกล้า สาย 5” โครงการบ้านเดี่ยวผสมบ้านแฝด-ทาวน์เฮาส์ 466 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท ขยายความเปิดตัวเดือนแรกยอดขายกระฉูดกว่า 100 ยูนิต ล่าสุด ยอดขาย 220 ยูนิต หรือกว่า 740 ล้านบาทแล้ว เปรยแผนปี 58 ผุดโครงการใหม่ไม่ต่ำกว่า 3 โครงการ

นายรังสรรค์ นันทกาวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือว่า NCH กล่าวว่า การปรับตัวของราคาที่ดินโซนตะวันตกของ กทม.ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เกิดขึ้นอย่างเร็วภายหลังจากภาครัฐมีการเร่งการลงทุนขยายระบบสาธารณูปโภค เพราะว่าเฉพาะโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน พร้อมด้วยการตัดถนนในเส้นทางใหม่ ทำให้ราคาดินในย่านถนนเพชรเกษมปรับตัวอย่างรวดเร็ว

ขณะที่ราคาที่ดินในย่านถนนพุทธมณฑล ก็มีการปรับตัวขึ้นอย่างติดต่อกัน โดยเฉพาะทำเลย่านศาลายา ซึ่งได้รับปัจจัยบวกจากการเปิดบริการโดยห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลศาลายา ซึ่งส่งผลให้ราคาในย่านศาลายาในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ปรับตัวขึ้นกว่า 1 เท่าตัว ทำให้ต้นทุนที่ดินของผู้ประกอบการปรับตัวเพิ่ม กับส่งผลให้ราคาบ้าน พร้อมกับทาวน์โฮมในโซนปิ่นเกล้า พร้อมด้วยราชพฤกษ์ รวมทั้งพุทธมณฑล ปรับราคาสูงตามไปด้วย

   “กลุ่มผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อบ้านเดี่ยวระดับ 5 ล้านบาท พร้อมกับทาวน์โฮม 2 ล้านบาทต้นๆ ที่ต้องการบ้านเดี่ยวติดถนนบรมราชชนนีต้องขยับออกมาซื้อบ้านในพื้นไกลออกไป เนื่องจากราคาบ้านในพื้นที่เลียบถนนบรมราชชนนี มีระดับราคาสูงกว่างบที่ลูกค้ามี”

จากปัจจัยดังกล่าว ทำให้ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือว่า NCH  ตัดสินใจลงทุนพัฒนาโครงการบ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า-สาย 5 หลังจากที่บริษัทได้ซื้อที่ดิน จำนวน 65 ไร่ ติดถนนบรมชชนนี ใกล้กับถนนพุทธมณฑลสาย 5 เป็นแลนด์แบงก์สะสมที่ซื้อเข้ามาในช่วงปี 2555 ในราคา 4 ล้านบาทต่อไร่ กลับในปัจจุบันราคาที่ดินปรับตัวมาอยู่ที่ 8 ล้านบาทต่อไร่ ดังนี้ อีกด้วยราคาที่ดินดังกล่าวทำให้ผู้ประกอบการที่ซื้อที่ดินใหม่ไม่สามารถพัฒนาบ้านเดี่ยวในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ราคาไม่เกิน 2.5ล้านบาทได้ยาก แต่เนื่องจากบริษัทได้ซื้อที่ดินเข้ามาในช่วง 2 ปีที่แล้ว ทำให้มีต้นทุนที่ดินต่ำกับสามารถพัฒนาบ้านเดี่ยวในราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท พร้อมทั้งทาวน์เฮาส์ราคา 2 ล้านบาทต้นๆ ได้

นายรังสรรค์ กล่าวว่า โครงการ “บ้านฟ้า กรีนเนอร์รี่ ปิ่นเกล้า สาย 5” บริเวณพุทธมณฑลสาย 5 ถือเป็นการก้าวเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของ เอ็น.ซี.ฯ ในโซนตะวันตกของ กทม. เป็นโครงการแรก ซึ่งภายหลังจากเปิดขายโครงการดังกล่าวปรากฏว่า ได้รับการตอบรับอย่างดี สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์ “บ้านฟ้า” เป็นอย่างดี เพราะในเดือนแรกที่เปิดขายโครงการสามารถสร้างยอดขายได้กว่า 100 ยูนิต ล่าสุด โครงการดังกล่าวมียอดขายแล้ว 220 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 760 ล้านบาท

สำหรับโครงการ “บ้านฟ้า กรีนเนอร์รี่ ปิ่นเกล้า สาย 5” มีพื้นที่ 65 ไร่ มีจำนวน 466 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 140 ยูนิต บ้านแฝด 118 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.9-5.1 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 208 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท มูลค่ารวมโครงการกว่า 1,600 ล้านบาท

โครงการ “บ้านฟ้า กรีนเนอร์รี่ ปิ่นเกล้า สาย 5” ถือว่าเป็นโครงการสุดท้ายที่ เอ็น.ซี.ฯ เปิดขายในปีนี้ ทำให้ ณ ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่อยู่ระห่างการขายรวม 12 โครงการ กับคาดหมายว่าในปี 2558 จะเปิดการขายได้ 3 โครงการ ขระเดียวกัน ในปีหน้าบริษัทก็มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ไม่ต่ำกว่า 3 โครงการ เพื่อให้ชดเชยโครงการที่จะปิดการขายในปีหน้าด้วย สำหรับผลการดำเนินงานในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายแล้วกกว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ 2,800 ล้านบาท

“ในปี 2558 บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการใหม่เพิ่มอย่างน้อย 3 โครงการ ในบริเวณ กทม.-ปริมณฑล ระดับราคาประมาณ 4-5 ล้านบาทขึ้นไป นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนาในต่างต่างจังหวัด ซึ่งคาดหวังในต้นปีหน้าจะเปิดโครงการคอนโดมิเนียม “ดิอามอง” เชียงใหม่ ในเฟสต่อเนื่องเพิ่ม”

นายรังสรรค์ กล่าวถึงแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 ว่า จะมีแนวโน้มการขยายตัวที่ดีกว่าปี 2557 เนื่องจากสถานการณ์ทางการเมืองเข้าสู่สภาวะปกติ ประกอบกับการเร่งอนุมัติโครงการสาธารณูปโภค โดยเฉพาะโครงการส่วนต่อขยายโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ ทั้งนี้ มั่นใจว่าจะในปีหน้าผู้ประกอบการจะพัฒนาโครงการเพิ่มขึ้น ภายหลังจากที่ชะลอการพัฒนาในช่วงปีที่ผ่านมา

ทั้งนี้ จากการเร่งเบิกจ่ายงบประมาณของภาครัฐ พร้อมทั้งขยายระบบขนส่งโดยเฉพาะรถไฟฟ้า คาดเดาว่าจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจให้ฟื้นตัว ในส่วนกำลังซื้อเชื่อว่าจะกลับมาฟื้นตัวด้วยเช่นกัน สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ในข่วงเวลาที่เหลือของปีนี้เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว พร้อมทั้งหวังว่าในปี 2558 ตลาดจะกลับมาคึกคักอีกครั้งอย่างแน่นอน สำหรับแนวโน้มราคาบ้านในปีหน้าคาดการณ์ว่าจะมีการปรับตัวขึ้น 10% จากราคาต้นทุนที่จะมีแนวโน้มปรับตัวขึ้น

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์    20 พฤศจิกายน 2557 17:47 น.

“ตราช้าง” พร้อมด้วย “คอตโต้” ยินดีได้รับรางวัลสุดยอดแบรนด์ประจำปี 2014 สืบเนื่อง เป็นปีที่ 2

“ตราช้าง” พร้อมกับ  “คอตโต้” ได้ปิติยินดีกัน

“ตราช้าง” พร้อมกับ “คอตโต้” ได้ปิติยินดีกันอีกครั้งด้วยรางวัลแห่งความสำเร็จที่ได้ทุ่มเทร่วมกันสร้างสรรค์แบรนด์จนได้รับรับรางวัลสุดยอดแบรนด์ประจำปี 2014 ติดต่อเป็นปีที่ 2 (Superbrands Thailand 2014) ถือเป็นรางวัลการันตีว่าเป็นแบรนด์ที่ผู้บริโภคไว้วางใจมากที่สุด

โดยคุณนิธิ ภัทร โชค ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่-ตลาดในประเทศ ธุรกิจ เอสซีจี ซิเมนต์ผลิตภัณฑ์ก่อสร้างหมายถึงตัวแทนรับมอบรางวัลให้กับ “ตราช้าง“ ได้รับรางวัลในชนิดแบรนด์วัสดุก่อสร้างพร้อมทั้งคุณธนนิตย์ รัตนเนนย์ ผู้จัดการฝ่ายการตลาด กระเบื้องคอตโต้ หมายถึงตัวแทนรับมอบรางวัลให้กับ “คอตโต้” ได้รับรางวัลในหมวดแบรนด์กระเบื้อง สุขภัณฑ์ พร้อมกับก๊อกน้ำ

รางวัลนี้ได้รับการคัดสรรจากคณะกรรมการซุปเปอร์แบรนด์ องค์กรอิสระที่ได้รับความนับถือในด้านมาตรฐานการประเมินคุณค่าแบรนด์สินค้า ภายใต้เกณฑ์ที่สรุปคือ ความเป็นผู้นำในตลาด ความยั่งยืนของแบรนด์ ความยอมรับในแบรนด์ ความนิยมในตัวแบรนด์ พร้อมทั้งการยอมรับโดยรวมในตลาด

โดยมี มร.ไมค์ อิงลิช ซุปเปอร์แบรนด์ กรุ๊ป ไดเร็คเตอร์ จากประเทศอังกฤษ ให้เกียรติมอบโล่รางวัล พร้อมด้วยร่วมแสดงความยินดี ณ ศูนย์การค้าสยามพารากอน เมื่อเร็วๆ นี้

ThaiPR.net — อังคารที่ 18 พฤศจิกายน 2557 12:22:09

AP เปลี่ยนแปลงเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นลบ. สาเหตุโอนโครงการได้เร็วกว่าคาด

APปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น2.2หมื่นลบ

APปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น2.2หมื่นลบ

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ 2.1 หมื่นล้านบาท หลังครึ่งปีแรกสามารถรับรู้รายได้แล้วราว 9.3 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯสามารถโอนโครงการได้เร็วกว่าที่ประมาณการ โดยเฉพาะในโครงการแนวราบ

สมัยปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่า 2.3 หมื่นล้าน ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ถึงปี 60 โดยจะรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 1.1 หมื่นล้านบาท

ด้วยว่ายอดขายปีนี้บริษัทยังมั่นใจจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ที่ 2.1 หมื่นล้านบาท เพราะว่าในช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมาบริษัทฯมียอดขายรวมแล้วกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เพราะว่าในเดือนพ.ย.นี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ มูลค่าราว 2.1 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการ DISTRICT ศรีวรา มูลค่า 870 ล้านบาท พร้อมกับโครงการบ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 มูลค่า 1,250 ล้านบาท

“การเปิดโครงการใหม่ปีนี้ยังเปิดได้ตามเป้าหมาย 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2.2 หมื่นล้านบาท เพราะว่าปัจจุบันเปิดโครงการไปแล้ว 15 โครงการ” นายวิทการ กล่าว

ส่วนในปี 58 คาดว่า รายได้จะเติบโตเป็นตัวเลข 2 หลัก โดยตั้งเป้าจะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 17 โครงการ หลังปีนี้แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น เนื่องจากว่าการเมืองที่คลี่คลาย กับภาครัฐฯมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ พร้อมด้วยเร่งการลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐาน อย่าง โครงการรถไฟฟ้า อย่างสืบเนื่อง จึงมองว่าในปี 58 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง

ดังนี้ บริษัทได้เตรียมงบลงทุนในการซื้อที่ดินไว้ 6 พันล้านบาท เหตุด้วยเตรียมขยายโครงการอย่างสืบไป โดยทางบริษัทยังเน้นการขยายโครงการในกรุงเทพเท่านั้น

“ปัจจุบันเรายังอยู่ระหว่างทำแผนการขยายโครงการปีหน้า แต่เบื้องต้นเรามั่นใจว่ารายได้จะเติบเป็นตัวเลข 2 หลัก พร้อมกับจะมีการขยายโครงการอย่างน้อย 17 โครงการ ซึ่งเรามองว่าปีหน้าตลาดอสังหาฯ จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังการเมืองคลี่คลายทำให้ประชาชนกลับมาจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น”นายวิทการ กล่าว

เอพีมั่นใจความสำเร็จปิดหีบยอด 2.1 หมื่น ล.

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) แถลงว่า ปัจจุบันพบความต้องการสินค้าที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมืองมีความโอนเอียงที่ดีอย่างไม่ว่างเว้น เช่นนี้ขึ้นอยู่กับความยึดมั่นด้วยผู้ประกอบการ ความเชี่ยวชาญในการเลือกทำเล พร้อมกับการเพิ่มพูนสินค้าที่ตอบรับไลฟ์สไตล์ในแต่ละโลเคชั่น โดยจากความสำเร็จปัจจุบันในการเปิดขายรอบพิเศษ บ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 กับ RHYTHM ‘The Slow Collection’ สามารถสร้างยอดขายรวมกว่า 700 ล้านบาท นับเป็นสัญญาณที่ดี เน้นความมั่นใจยอดขายบริษัทฯ ทะลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ 21,000 ล้านบาทอย่างแน่นอน

เช่นนี้โครงการ บ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท จำนวนทั้งสิ้น 194 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท หนึ่งในไฮไลท์สินค้าพอร์ทพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์ใหม่ล่าสุด เพราะว่าศักยภาพโลเคชั่นในทำเลคอนโด เพียง 5 นาทีสู่ BTS อ่อนนุช ในเวลาเดียวกันวิธีคิดอย่างลึกซึ้งในการดีไซน์สเปซ ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดพื้นที่ใช้สอย 178 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ กับ Multipurpose room พร้อมด้วยที่จอดรถ 2 คัน ภายใต้คอนเซ็ปต์ There’s beauty in simplicity ก่อเกิดความผ่อนคลายพร้อมทั้งอบอุ่น เรียบง่ายอย่างมีสไตล์ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวคนเมืองอย่างพอดี โดยโครงการบ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 มีกำหนดเปิดขายอย่างเป็นทางการวันที่ 8-9 พฤศจิกายน พร้อมทั้งโปรโมชั่นพิเศษและกิจกรรม Lucky Draw ส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท

สำหรับคอนโดมิเนียม RHYTHM ‘The Slow Collection’ มูลค่าโครงการ 5,100 ล้านบาท จำนวนทั้งสิ้น 910 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.6 ล้านบาท คอนโดมิเนียมแต่งครบพร้อมอยู่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา หนึ่งเดียวใจกลางสาทร ใกล้รถไฟฟ้า ภายใต้คอนเซ็ปต์การดีไซน์สเปซ “เพื่อให้ทุกวินาทีชีวิตคุณช้าลง” ดังนี้ บริษัทฯ กำหนดจุดหมายยอดขาย (Presales Target) ทั้งปี 21,000 ล้านบาท มียอดขาย (Net Sales Booking) ณ 3 พ.ย. 57 รวม เท่ากับ 20,200 ล้านบาท เพราะแบ่งเป็นแนวราบ 10,200 ล้านบาท พร้อมกับแนวสูง 10,000 ล้านบาท พร้อมกับมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) รวมทั้งสิ้น 25,740 ล้านบาท เป็นแนวราบ 6,980 ล้านบาท กับแนวสูง 18,760 ล้านบาท

QH จัดโปรฯ9วัน9คืนคิวเฮ้าส์จัดเต็ม

“ควอลิตี้เฮ้าส์” กระตุ้นยอดขายโค้งสุดท้ายปี 57 ส่งโปรโมชั่นแรง “9 วัน คิวเฮ้าส์ จัดเต็ม” มอบส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาทให้กับลูกค้าที่จองบ้าน คอนโดมิเนียมของควอลิตี้เฮ้าส์ พร้อมกับบริษัทในเครือ ตั้งแต่วันที่ 8-16 พ.ย. 57 นี้เท่านั้น

นายพรเทพ พิพัฒน์ทั้งสกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QHเผยว่า สำหรับเป็นการส่งเสริมการตลาดของบริษัทฯ กับบริษัทในเครือ ทั้งคาซ่า วิลล์, เดอะ คอนฟิเด้นซ์ กับกัสโต้ หมายรวมเป็นการเร่งยอดขายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2557

 

 

โดยท้ายสุดบริษัทจึงได้จัดแคมเปญพิเศษ ภายใต้ชื่อ “9 วัน คิวเฮ้าส์ จัดเต็ม” มอบสิทธิพิเศษให้กับลูกค้าที่จองบ้านคอนโดมิเนียมในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ทุกโครงการ รวมกว่า 80 โครงการ ภายใต้ 4 แบรนด์หลัก คือ ควอลิตี้เฮ้าส์, คาซ่า, เดอะทรัสต์ และกัสโต้ ตั้งแต่วันที่ 8-16 พฤศจิกายน 2557 พร้อมสิทธิพิเศษมอบส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาท พร้อมกับสิทธิพิเศษอื่นๆ อีกมากมาย อาทิ ฟรีทองคำหนักสูงสุด 10 บาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง เป็นต้น (เงื่อนไขโปรโมชั่นตามข้อกำหนดของแต่ละโครงการ)

 

“สำหรับแคมเปญ 9 วัน คิวเฮ้าส์ จัดเต็ม’ คาดว่าจะทำให้มียอดลูกค้าเข้าชมโครงการเพิ่มมากขึ้น รวมถึงกระตุ้นการตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมได้เร็วยิ่งขึ้น ด้วยเหตุที่เป็นโปรโมชั่นที่มอบสิทธิประโยชน์ให้กับลูกค้าอย่างคุ้มค่า พร้อมกับตรงตามความต้องการของลูกค้า ซึ่งบริษัทเชื่อว่าแคมเปญนี้จะเป็นอีกหนึ่งกิจกรรมทางการตลาดที่จะสร้างยอดขายได้ดี เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ในไตรมาสที่ 4/57 นี้อย่างแน่นอน” นายพรเทพ กล่าว

APปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น2.2หมื่นลบ.

เอพี” ปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นลบ. จากเดิมที่ระดับ 2.1 หมื่นลบ. เหตุโอนโครงการได้เร็วกว่าคาด

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดว่า บริษัทปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ 2.1 หมื่นล้านบาท หลังครึ่งปีแรกสามารถรับรู้รายได้แล้วราว 9.3 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯสามารถโอนโครงการได้เร็วกว่าที่คาด โดยเฉพาะในโครงการแนวราบ

ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่า 2.3 หมื่นล้าน ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ถึงปี 60 โดยจะรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 1.1 หมื่นล้านบาท

เหตุด้วยยอดขายปีนี้บริษัทยังมั่นใจจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ที่ 2.1 หมื่นล้านบาท โดยในช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมาบริษัทฯมียอดขายรวมแล้วกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เพราะว่าในเดือนพ.ย.นี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ มูลค่าราว 2.1 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการ DISTRICT ศรีวรา มูลค่า 870 ล้านบาท พร้อมด้วยโครงการบ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 มูลค่า 1,250 ล้านบาท

“การเปิดโครงการใหม่ปีนี้ยังเปิดได้ตามเป้าหมาย 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2.2 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันเปิดโครงการไปแล้ว 15 โครงการ” นายวิทการ กล่าว

ส่วนในปี 58 คาดว่า รายได้จะเติบโตเป็นตัวเลข 2 หลัก โดยตั้งเป้าจะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 17 โครงการ หลังปีนี้แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น ด้วยเหตุว่าการเมืองที่คลี่คลาย พร้อมกับภาครัฐฯมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ พร้อมทั้งเร่งการลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้า อย่างไม่ว่างเว้น จึงมองว่าในปี 58 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง

เช่นนี้ บริษัทได้เตรียมงบลงทุนในการซื้อที่ดินไว้ 6 พันล้านบาท ด้วยว่าเตรียมขยายโครงการอย่างสืบไป โดยทางบริษัทยังเน้นการขยายโครงการในกรุงเทพเท่านั้น

“ปัจจุบันเรายังอยู่ระหว่างทำแผนการขยายโครงการปีหน้า แต่เบื้องต้นเรามั่นใจว่ารายได้จะเติบเป็นตัวเลข 2 หลัก พร้อมทั้งจะมีการขยายโครงการอย่างน้อย 17 โครงการ ซึ่งเรามองว่าปีหน้าตลาดอสังหาฯ จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังการเมืองคลี่คลายทำให้ประชาชนกลับมาจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น”นายวิทการ กล่าว
เอพี” ปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นลบ. จากเดิมที่ระดับ 2.1 หมื่นลบ. เหตุโอนโครงการได้เร็วกว่าคาด

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดว่า บริษัทปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ 2.1 หมื่นล้านบาท หลังครึ่งปีแรกสามารถรับรู้รายได้แล้วราว 9.3 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯสามารถโอนโครงการได้เร็วกว่าที่คาด โดยเฉพาะในโครงการแนวราบ

ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่า 2.3 หมื่นล้าน ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ถึงปี 60 โดยจะรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 1.1 หมื่นล้านบาท

เหตุด้วยยอดขายปีนี้บริษัทยังมั่นใจจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ที่ 2.1 หมื่นล้านบาท โดยในช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมาบริษัทฯมียอดขายรวมแล้วกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เพราะว่าในเดือนพ.ย.นี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ มูลค่าราว 2.1 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการ DISTRICT ศรีวรา มูลค่า 870 ล้านบาท พร้อมด้วยโครงการบ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 มูลค่า 1,250 ล้านบาท

“การเปิดโครงการใหม่ปีนี้ยังเปิดได้ตามเป้าหมาย 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2.2 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันเปิดโครงการไปแล้ว 15 โครงการ” นายวิทการ กล่าว

ส่วนในปี 58 คาดว่า รายได้จะเติบโตเป็นตัวเลข 2 หลัก โดยตั้งเป้าจะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 17 โครงการ หลังปีนี้แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น ด้วยเหตุว่าการเมืองที่คลี่คลาย พร้อมกับภาครัฐฯมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ พร้อมทั้งเร่งการลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้า อย่างไม่ว่างเว้น จึงมองว่าในปี 58 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง

เช่นนี้ บริษัทได้เตรียมงบลงทุนในการซื้อที่ดินไว้ 6 พันล้านบาท ด้วยว่าเตรียมขยายโครงการอย่างสืบไป โดยทางบริษัทยังเน้นการขยายโครงการในกรุงเทพเท่านั้น

“ปัจจุบันเรายังอยู่ระหว่างทำแผนการขยายโครงการปีหน้า แต่เบื้องต้นเรามั่นใจว่ารายได้จะเติบเป็นตัวเลข 2 หลัก พร้อมทั้งจะมีการขยายโครงการอย่างน้อย 17 โครงการ ซึ่งเรามองว่าปีหน้าตลาดอสังหาฯ จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังการเมืองคลี่คลายทำให้ประชาชนกลับมาจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น”นายวิทการ กล่าว

บันดาร์เสรีเบกาวัน เมืองหลวงแห่งประเทศอาเซียน ของประเทศบรูไนดารุสซาลาม ซึ่งหมายถึงประเทศที่ไม่ใหญ่ ประกอบด้วยกษัตริย์หมายถึงประมุข นับถือ ศาสนาอิสลาม เพราะว่ามีชาวบรูไนกับมาเลย์เป็นประชากรหลัก พร้อมกับมีชาวจีนอาศัยเป็นชนกลุ่มน้อย

เมืองหลวงของประเทศอาเซียน ประเทศที่สอง ตกว่า ราชอาณาจักรกัมพูชา
กรุงพนมเปญ เมืองหลวงสำหรับประเทศอาเซียน ราชอณาจักรกัมพูชา ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำโขง ประชากรราว 2,250,000 ล้านคน นับว่าอย่างยิ่งที่สุดในกัมพูชา นับถือศาสนาพุทธ และใช้ภาษาเขมรคือภาษาราชการ

เมืองหลวงด้วยประเทศอาเซียน ประเทศที่สาม ตกว่า สาธารณรัฐอินโดนีเซีย
จาการ์ต้า เมืองหลวงเป็นประเทศอาเซียน สาธารณรัฐอินโดนีเซีย หมายถึงหมู่เกาะแหล่งมีขนาดใหญ่ที่สุดในโลก ประชากรสอง โดยมากไว้ใจศาสนาอิสลาม พร้อมทั้งใช้ภาษา Bahasa Indonesia เป็นภาษาราชการ

เมืองหลวงแห่งประเทศอาเซียน ประเทศที่สี่ ตกว่า สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว
เวียงจันทน์ เมืองหลวงต่อประเทศอาเซียน สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว กอบด้วย การปกครองแบบระบอบสังคมนิยม กับใช้ภาษาลาวเป็นพื้น นับถือศาสนาพุทธ ปรากฏติดแม่น้ำโขง

เมืองหลวงของประเทศอาเซียน ประเทศที่ทางห้า คือ มาเลเซีย
กรุงกัวลาลัมเปอร์ เมืองหลวงเพื่อประเทศอาเซียน มาเลเซีย ประชากรส่วนใหญ่เป็นชาวมาเลย์กับชาวจีนนับถือศาสนาอิสลาม ส่วนใหญ่ ใช้เวลาภาษา Bahasa Melayu หมายความว่าภาษาราชการ

เมืองหลวงของประเทศอาเซียน ประเทศในหก ลงความว่า สหภาพพม่า
เนปยีดอป เมืองหลวงของประเทศอาเซียน สหภาพพม่า ป ระชากรส่วนใหญ่นับถือศาสนาพุทธ ใช้พม่าเป็นภาษา ประกอบด้วยสถานที่ณเป็นที่ดึงดูด อาทิ อนุเสาวรีย์ 3 กษัตริย์พม่า และ มหาเจดีย์อุปปตศานติ

เมืองหลวงของประเทศอาเซียน ประเทศที่เจ็ด หมายถึง สาธารณรัฐฟิลิปปินส์
กรุงมะนิลา เมืองหลวงโดยประเทศอาเซียน สาธารณรัฐฟิลิปปินส์ ตั้งอยู่บนเกาะลูซอน ริมอ่าวมะนิลา ประชากรส่วนใหญ่เคารพยำเกรงศาสนาคริสต์ ประกอบด้วยการถือเอาประโยชน์ภาษาที่ประเทศมากถึง 170 ภาษา แต่ใช้ภาษาอังกฤษ พร้อมทั้งภาษาตากาลอก หมายความว่าภาษาราชการ

เมืองหลวงสำหรับประเทศอาเซียน ประเทศที่แปด คือ สาธารณรัฐสิงคโปร์
เมืองหลวงสำหรับประเทศอาเซียน โดย สาธารณรัฐสิงคโปร์ เช่นนั้นไม่มี ทั้งนี้เพราะเป็นเกาะ บริหารประเทศทั้งหมดทั้งเป็นรัฐเดียว ใช้เวลาภาษาอังกฤษหมายความว่าภาษาทางการ แต่ประกอบด้วยภาษามาเลย์เป็นภาษาประจำชาติ

เมืองหลวงด้วยประเทศอาเซียน ประเทศตำแหน่งเก้า คือ ประเทศไทย
กรุงเทพมหานคร เมืองหลวงแห่งประเทศอาเซียน ตกว่าประเทศไทย ประกอบด้วยเนื้อที่ 1,568 ตารางกิโลเมตร กรุงเทพมหานคร ประกอบด้วยอายุมาแล้วกว่า 230 ปี กอบด้วยสถานที่เป็นหัวใจดังวัดพระแก้ว ประชากรนับถือศาสนาพุทธ กอบด้วยพระมหากษัตริย์เป็นประมุข

เมืองหลวงสำหรับประเทศอาเซียน ประเทศที่สิบ หมายความว่า สาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม
กรุงฮานอย เมืองหลวงของประเทศอาเซียน สาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม ประชากรส่วนใหญ่อ่อนข้อศาสนาพุทธ ปกครองเกี่ยวกับระบอบสังคมนิยมคอมมิวนิสต์

เมืองหลวงแห่งประเทศอาเซียน ซึ่งแต่ละประเทศ กอบด้วยผู้นำ ซึ่งจะเป็นได้ดำเนินการเหตุด้วยช่วยกันปลูกเศรษฐกิจตำแหน่งมั่นคงนั่นเอง

ทันทีที่สัตว์มีพิษอย่าง ผึ้ง ให้ประโยชน์มากมาย

ใครจักไปคาดคิดว่าสัตว์มีพิษที่อาจจะต่อยคนยื่นให้บวมจนตรอกอาจทั้งที่ขั้นเสียชีวิตอย่าง ผึ้ง จะประกอบด้วยคุณประโยชน์มากมายมหาศาลเหมือนนี้ ด้วยว่าไม่ว่าจะเป็น น้ำ ผึ้ง ,นม ผึ้ง,และเกสร ผึ้ง ต่างก็สร้างประโยชน์ให้กับร่างกายต่อมนุษย์มานักต่อนักหลังจากนั้น แถมล่าสุดวงการแพทย์ยังต้องอึ้งพร้อมกับการใช้พิษ ผึ้ง มาหมายความว่าตัวช่วยในเรื่องของความงามอีกด้วย ซึ่งประโยชน์ของ ผึ้ง ยังมีอีกมากมาย  แม้จะเป็นสัตว์มีพิษแม้กระนั้นฤทธิ์ณร้ายกาจก็ทำได้ช่วยมนุษย์อย่างเราได้  ซึ่ง ผึ้ง จะมีประโยชน์มากมายขนาดไหนเสี่ยงติดตามปิดป้อง

น้ำ ผึ้ง ยาอายุวัฒนะนับตั้งแต่ธรรมชาติ
เพราะด้วยน้ำ ผึ้ง ที่กอบด้วยประเภทเป็นน้ำเหลวพร้อมทั้งข้นจนบรรลุขั้นหนืด  เฉพาะจะให้รสชาติแหล่งหอมหวาน ซึ่งสีของน้ำ ผึ้ง ที่ประสบนั้น จักมีความแตกต่างกัน ตั้งแต่สีเหลืองอ่อน จนถึงสีเขียวเข้ม หรือ สีน้ำตาลอ่อน ถึงที่สุดสีน้ำตาลไหม้ ขึ้นอยู่ที่ว่าแหล่งที่มาโดยรัง ผึ้ง นั้นอยู่ที่ไหน ซึ่งประโยชน์จากน้ำ ผึ้ง นั้น มีมากมาย

น้ำ ผึ้ง จะช่วยบรรเทาอาการท้องผูก
เด็ก หรือ ผู้ใหญ่สามารถรับประทานได้ ซึ่งสามารถทำได้หมายถึงประจำ หลายคนที่บอกว่าหากกินน้ำ ผึ้ง หมายถึงประจำ วันละหนึ่งช้อนชา จะช่วยในเรื่องของการทำให้เลือดลมสูบฉีดและช่วยในข้อความสำคัญสุขภาพผิว จนถึงการดีท็อกซ์ที่ใช้ผสมกับน้ำมะนาวและน้ำอุ่น ดื่มหลังตื่นนอน จะช่วยให้เห็นผลยิ่งขึ้น

น้ำ  ผึ้ง บรรเทาริดสีดวง
สมาชิกที่ท้องผูกบ่อยๆ เพราะ หากได้รับประทาน น้ำ  ผึ้ง เป็นประจำ โดยผสมกับน้ำอุ่นพร้อมทั้งน้ำมะนาว  จะสนับสนุนให้ระบบขับถ่ายดีขึ้น ส่วนสามัญชนที่เป็นริดสีดวงทวาร อาจใช้วิธีผสมน้ำ  ผึ้งกับน้ำอุ่นครึ่งถ้วย และดื่มหลังรับประทานอาหารเป็นประจำ  หรืออีกวิธีตกว่า ให้ใช้น้ำ  ผึ้ง ผสมกับกระเทียม แล้วรับประทานวันละ  3  ครั้งหลังอาหาร ก็จะทำให้ริสซี่ที่ยื่นเป็นติ่งออกมา ผลุบเข้าไปได้

น้ำ ผึ้ง สลายโรคตับแข็ง
มนุษย์ที่ป่วยเช่นเดียวกันโรคพิษสุรา หรือว่า ตับแข็ง  ด้วยสาเหตุจากการดื่มเหล้าชุก แจกลองใช้น้ำ  ผึ้ง สองทั้งที่สามช้อนโต๊ะ ผสมพร้อมกับน้ำครึ่งถ้วย แล้วดื่มวันละ สามครั้ง  พร้อมทั้งก่อนนอน จะทำให้ท่านหลับสบาย เพราะน้ำ   ผึ้งจะมีส่วนทำให้ ตับ ทำลายหรือล้างแอลกอฮอล์ได้ด่วนขึ้นนั่นเอง

นม ผึ้ง ด้วยกันคุณประโยชน์ที่อัศจรรย์
เพราะนม  ผึ้ง มีส่วนช่วยในการบำรุงสมอง ทำให้คลายเครียด ช่วยในการป้องกันโรคความจำเสื่อมก่อนวัยอันสมควร ที่สำคัญ นม  ผึ้งจะช่วยในการเผาผลาญพลังงาน และคอเรสเตอรอลในเส้นเลือดไม่ให้อุดตัน

แม้จะคือสัตว์ร้ายที่มีพิษ แต่หากอาจจะนำมาทำให้เกิดคุณค่าได้ ก็ถือว่า ผึ้ง  ยอมสละชีวิตแม้จะไม่เต็มใจก็ตาม เพื่อช่วยให้มนุษย์อย่างเรามีสุขภาพที่ดีขึ้น

เคล็ดลับสุดคูล พร้อมด้วยการตกแต่ง อพาร์ทเม้นท์ ให้เริดเริ่ด

เพราะช่วงที่อากาศเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ทำให้เฟอร์นิเจอร์ในบ้านก็ดี อพาร์ทเม้นท์ ประกอบด้วยการขึ้นรา หรือไม่ชำรุด ด้วยสายฝนที่กระหน่ำขนาดนี้ ก็เลยต้องหาเพื่อแต่ง อพาร์ทเม้นท์ เพื่อเผ้าคอยต้อนรับหน้าหนาวที่กำลังจะมาเยือน ซึ่งบุคคลที่อยู่ อพาร์ทเม้นท์ เอง ถ้าแม้จะอยู่แบบห้องสี่เหลี่ยม แต่หากต้องมีการตกแต่งห้องใหม่ ก็ต้องมีการดีไซน์ ให้เพ่งหรูเริ่ด ถ้าจะไม่อลังการมากมาย แต่หากมีสไตล์ที่โดดเด่นก็คงจะทำให้ผู้อยู่พักพิงฟินได้เช่นกัน ซึ่งเคล็ดลับสุดคูลที่จะสนับสนุนคุณได้ดังนี้

ค้นหามุมตกแต่งเกี่ยวกับ อพาร์ทเม้นท์ มุมใหม่
เพราะมุมเดิมๆ ที่อาจทำให้คนที่อยู่ อพาร์ทเม้นท์ มีความเอือมระอา จนกระทั่งถึงเวลาที่จะต้องเปลี่ยนแปลง ก็เลยต้องจัดการหามุมใหม่ๆ ในการดีไซน์ การวางเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับ อพาร์ทเม้นท์ ที่คุณอยู่ ด้วยว่าให้เกิดความสวยเริ่ดและหรูอย่างลงตัว เพราะมุมเดิมๆ ที่อาจจะกลายเป็นความชินตา เมื่อมีการออกแบบด้วยกันเลือกมุมใหม่ๆเกี่ยวกับ อพาร์ทเม้นท์ จึงอาจจำเป็นจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงอะไรหลายๆ จำพวก แน่นอน

เลือกเฟอร์นิเจอร์ พร้อมทั้งของตกแต่งให้เข้ากับสีห้องของ อพาร์ทเม้นท์
ในการเลือกสรร เฟอร์นิเจิอร์ ให้เข้ากับ อพาร์ทเม้นท์ นอกจากจะแลหามุมใหม่ๆ ที่จะวางเฟอร์ฯ และของตกแต่งทั้งหลายแล้ว ยังต้องเลือกสรรทุกอย่างให้เข้าพร้อมกับให้เหมาะกับสีเกี่ยวกับพื้นห้องของ อพาร์ทเม้นท์ อีกด้วย เพื่อไม่ให้ทุกอย่างตัดกันหรือไม่ก็ดูกลมกลืนจนพ้นไป การตกแต่งให้ อพาร์ทเม้นท์ ดูหรูสามารถจะไม่ใช่เรื่องง่าย อย่างไรก็ดีก็คงจะไม่ใช่เรื่องที่ยากถ้าคุณมีสไตล์การตกแต่งที่ลงตัว

ขบคิดธีมในการตกแต่ง อพาร์ทเม้นท์ ให้ดูเริ่ดหรู
เพราะอยากให้ทั้งเป็น อพาร์ทเม้นท์ ที่ดูเริ่ดหรู การคัดเลือกของตกแต่งอย่างเฟอร์แพงๆ สามารถจะทำให้ อพาร์ทเม้นท์ ของคุณดูไม่มีจุดเด่นก็ทรรศนะได้ การที่เลือกของดีๆ มารวมกันแต่ไม่ดูธีมในการตกแต่งอาจจะทำให้ อพาร์ทเม้นท์ ของคุณดูโลว์คลาสมากกว่า ควรเลือกสรรธีมในการตกแต่ง อพาร์ทเม้นท์ ไปในที่ทิศทางหนึ่งเดียวกัน ดุจคุณชอบสไตล์วินเทจ เธอก็จะได้ตกแต่ง อพาร์ทเม้นท์ ให้เข้ากับบรรยากาศ ด้วยการหาสำหรับที่เข้ากับธีมมาตกแต่งให้มิกซ์แอนด์แมช จะทำให้ทั้งเป็น อพาร์ทเม้นท์ สุดหรู ได้อย่างลงตัว

4.อพาร์ทเม้นท์ มากเริ่ด พร้อมทั้งดีไซน์ตกแต่งที่เตียนโล่งโปร่งสบาย
การตกแต่ง อพาร์ทเม้นท์ ให้ดูเริ่ดหรู ถ้าแม้จะไมได้อลังการงานสร้าง แต่ถ้าว่าการเสริมแต่งให้ เคล็ดลับสุดคูล กับการตกแต่ง อพาร์ทเม้นท์ ยื่นให้หรูเริ่ด ดูสะอาด กับหมายถึงระเบียบ ให้เหมือนกับธีมที่คิดไว้ พร้อมกับจัดให้ลงตัวแบบมิกซ์แอนด์แมชต์ ศักยจำแนกเป็นโซนๆ พร้อมทั้งทำให้มีพื้นที่ทำนองโล่ง โปร่ง จะได้เป็นเหตุให้ อพาร์ทเม้นท์ ของเธอดูกว้างขึ้น

ด้วยเคล็ดลับง่ายๆ ที่จะดำเนินงานให้ อพาร์ทเม้นท์ เพื่อคุณแลเห็นหรูเริ่ดได้เช่นลงตัว หากรู้จักมักจี่หาเพื่อตกแต่งให้เข้ากับการดีไซน์ของตัวเองจ้ะ